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电子mg平台下载:关于进一步做好城市商品房预售付款监管工作的通知

时间:2020/10/29 12:50:33   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:据监管机构事后了解,江苏宿迁已建立了“商品房预售监管工作联络系统”。2018年1月,江苏省宿迁市发布《关于进一步做好城市商品房预售付款监管工作的通知》。当开发企业申请预售资金的监督,它必须指定一个指定的人作为联络员负责确认,验证,减少使用基金、账户注销和其他服务售前支付监督和报告市场每月(在每个月的10日之前)。房屋管...

据监管机构事后了解,江苏宿迁已建立了“商品房预售监管工作联络系统”。2018年1月,江苏省宿迁市发布《关于进一步做好城市商品房预售付款监管工作的通知》。当开发企业申请预售资金的监督,它必须指定一个指定的人作为联络员负责确认,验证,减少使用基金、账户注销和其他服务售前支付监督和报告市场每月(在每个月的10日之前)。房屋管理机构应当报送监督账户对账清单,以保证商品房预收监督的有效衔接。如联系人变更,须报市房管办公室备案。

同时,宿迁要求,开个监管帐户之前,预售监管银行必须明确具体的业务联络,负责处理开发企业预售监管协议,协助市住房管理办公室监督预购的收入和支出的发展企业,并限制未经授权由企业挪用资金,等等,确保商品房预售专项资金专用。加强信息系统对接,尽快实现监管账户信息的实时互联和传输。

宿迁市对开发公司的票据提交管理有明确的处罚。未定期报送监管报表的,应当立即停止网上签名业务,经整改后恢复网上签名业务;不及时整改的,给予不良信用记录。

建立了售前支付监督工作联络系统。宿迁市要求,当司法机关冻结、划拨开发企业监管账户资金时,各监管银行业务联络员应立即向监管机构(宿迁市房屋管理处)反馈。

监管机构要定期组织检查开发公司预售收入和支出情况,加大曝光和调查力度,对开发公司在预售商品房预售监管过程中出现的违法违规行为,要严格查处。对受到处罚的开发公司,要进行专项监督。



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